Modernisierung von Gebäuden

Immobilienbestand modernisieren

Die ST Bau GmbH & Co. KG unterstützt Sie bei der Modernisierung Ihrer Immobilien.

Dabei sind wir für Sie nicht nur in Magdeburg im Einsatz, sondern in ganz Sachsen-Anhalt werden Häuser gebaut, saniert und renoviert, also auch in Schönebeck, Burg, sowie im angrenzenden Niedersachsen Mehrfamilienhäuser gedämmt, wie in Salzgitter, Wolfsburg und Helmstedt. Aber auch in Berlin und Braunschweig wird unsere Bauqualität und Termintreue geschätzt.

Fassade, Dach und Kellerdecke

Als Modernisierung gelten generell alle baulichen Maßnahmen des Vermieters zur nachhaltigen Wohnwertverbesserung und Energieeinsparung.

Aber auch die Schaffung neuen Wohnraums – wie z.B. bei einem Dachgeschossausbau – fällt darunter.

Wir führen für Sie sämtliche Leistungen, die für die Wohnraummodernisierung erforderlich sind, aus. Dadurch setzen wir regelmäßig die Bad- und Strangsanierung, genauso wie die Dämmung der Fassade oder den Austausch von Fenstern bzw. den Anbau von Balkonen erfolgreich um.

Fassadensanierung

Je nachdem ob Ihr Gebäude dem Denkmalschutz unterliegt, sind unterschiedliche Varianten der Fassadensanierung möglich. Neben der Fassadendämmung durch die Montage eines Wärmedämmverbundsystem ist auch eine Innendämmung möglich, wenn es Stuckelemente zu erhalten gilt.

Dachsanierung

Ein intaktes Dach ist Grundvoraussetzung für den langfristigen Bestand der Bausubstanz. Eine Dämmung zwischen den Sparren oder eine Dachbodendämmung unterstützen die Einsparung von Heizkosten.

Kellerdeckendämmung

Durch eine fachgerechte Dämmung von Kellerdecken- und Wänden wird der Wohnkomfort erhöht, Heizkosten eingespart und gleichzeitig verhindert sie Bauschäden. Unscheinbar, aber dauerhaft und wirkungsvoll.

Erneuerung von Fenstern und Türen

Neben Fassade und Dach sind die Fenster und Türen ein weiterer Schwerpunkt bei der energetischen Sanierung. Durch aktuelle Modelle lassen sich hier ebenfalls signifikante Einsparungen erreichen.

Gebäudemodernisierung

Für einen reibungslosen Ablauf, arbeiten wir eng mit den Eigentümern und Hausverwaltungen der jeweiligen Liegenschaft zusammen.

Dies erstreckt sich angefangen mit einer korrekten Angebotserstellung für die Ankündigung und Umlagekalkulation gegenüber den Mietern bis hin zu einer möglichst schonenden Ausführung, um die vorübergehenden Einschränkungen der Bewohner vor Ort erträglich zu gestalten.

Langfristig bleibt – neben teilweise erheblichen Kosteneinsparungen – eine deutliche Wertsteigerung der Immobilie.